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2017年2月交易吉日查询
(日 期:2016-11-11 15:07:32  作者:dongmiao  )

最原始的交易行为是义务以为,用我不需要的东西从你手中换取我需要的东西,货币出现后,人们开始用货币进行交易。从古至今,人们对于交易都非常的看重,到了现在,小桩的交易如平常购买日常用品,人们已经习以为常,而大桩的交易如公司与公司之间的合同签订,人们往往会找一个适合交易的吉日。2017年2月交易吉日有哪几天?现在就跟农历网小编一起了解一下吧。

 

 

2017年2月交易黄道吉日

 

公历2017年2月6日农历2017年正月初十星期一

公历2017年2月8日农历2017年正月十二星期三

 

2017年2月交易吉日宜忌

 

公历2017年2月6日农历2017年正月初十星期一

冲马(戊午)煞南(农历网

宜:嫁娶 祭祀 开光 祈福 求嗣 出行 开市 交易 立券 动土 纳财 掘井 会亲友

忌:入宅 安葬 伐木 作梁 纳畜 造畜稠 作灶

 

公历2017年2月8日农历2017年正月十二星期三

冲猴(庚申)煞北

宜:开光 解除 伐木 竖柱 上梁 交易 立券 纳畜 入殓 移柩 安葬

忌:入宅 出行 移徙 祭祀 嫁娶 动土 破土 作灶

 

二手房交易注意事项

 

首先,确定房屋的产权归属是否真实,这是二手房交易注意事项的首要关注问题,要确定产权证上的房主与卖房人是同一个人;房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷等等,以免日后发生经济纠纷问题,造成不必要的麻烦。

 

其次,购买二手房注意事项第二大要点,要清楚二手房的准确面积,合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内。

 

再次,一定要懂得用法律维护自身权益,要了解二手房交易流程,这是二手房交易注意事项的重中之重,买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》,而不是《商品房购买合同》。并且一定要到房屋所在区、县所在的国土房管局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续等手续。 

 

当然,多了解一下,购买二手房要交哪些税。熟悉各种税的征收比例和征收情况,合理避税也是很必要的。

 

最后,为了更好的维护自身权益,小编建议您在二手房交易注意事项一定要加上一条,制定违约责任赔偿书:买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务,这样可大大有利于避免纠纷的产生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。

 

在二手房交易注意事项中要注意的还有以下几点

 

1.二手房交易注意事项之房屋手续是否齐全

房产证是必须有的、房屋缴费的清单,有效发票等等一些关乎于凭证问题的凭据。

 

2.二手房交易注意事项之房屋产权是否清晰

有很多家庭的房屋产权都是有几个人,在确认交房时必须所有拥有此套房屋的统一签字才算有效,反之则交房是无效的。

 

3.二手房交易注意事项之交易房屋是否在租用

二手房交易注意事项中特别注意的一点,二手房交易流程固然重要却不能忽视掉交易房的现状问题,如果正在租凭中,几哦啊放后会引起很多不必要的纠纷。