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2018年7月收楼黄道吉日查询
(日 期:2017-01-14 16:03:33  作者:dongmiao  )

衣食住行是一个人存在在这个世界上最基本的需求,饱了口腹后人们会需要一个地方来争风挡雨,增强自己的生存竞争力,这个地方最开始是洞穴,到后来就是房子。2018年7月收楼黄道吉日有哪几天?跟着农历网小编了解一下吧。

 

 

2018年7月收楼黄道吉日

 

公历2018年7月16日,农历2018年六月初四,星期一,冲兔(癸卯)煞东

公历2018年7月21日,农历2018年六月初九,星期六,冲猴(戊申)煞北

公历2018年7月23日,农历2018年六月十一,星期一,冲狗(庚戍)煞南

公历2018年7月26日,农历2018年六月十四,星期四,冲牛(癸丑)煞西

 

2018年7月收楼吉日宜忌

 

公历2018年7月16日,农历2018年六月初四,星期一,冲兔(癸卯)煞东

宜:收楼 开市 交易 立券 出行 祭祀 祈福 求嗣 开光 解除 扫舍 起基 竖柱 安床 移徙 开仓 出货财 补垣 塞穴 栽种 纳畜 牧养

忌:斋醮 入宅 安门 安葬 破土 行丧

公历2018年7月21日,农历2018年六月初九,星期六,冲猴(戊申)煞北

宜:纳采 订盟 嫁娶 移徙 入宅 出行 开市 交易 立券 收楼 会亲友 安香 出火 拆卸 盖屋 起基 安床 作灶 挂匾 安葬 破土 启钻 立碑 入殓 移柩

忌:祈福 上梁 开仓 掘井 牧养

 

公历2018年7月23日,农历2018年六月十一,星期一,冲狗(庚戍)煞南

宜:祭祀 进人口 收楼 纳畜 牧养 捕捉 馀事勿取

忌:开市 入宅 安床 动土 安葬

 

公历2018年7月26日,农历2018年六月十四,星期四,冲牛(癸丑)煞西

宜:开市 收楼 祭祀 塑绘 安机械 冠笄 会亲友 裁衣 开仓 经络 纳畜 造畜稠 教牛马 牧养

忌:动土 破土 安葬 治病

 

收房陷阱

 

陷阱1:收房时限

收房也有时限要求,一般是开发商书面通知,也会在收房前打电话通知业主。业主则需要在通知书寄出30内进行收房。若是在规定时间内未能收房,那么将自动视为开发商已将此房屋交付给业主,也就是业主失去了验房的权利。

对策:为了避免收房通知书在邮寄过程中延误或者出错,在购房时业主就需要将邮寄地址写清楚,若是在合同约定时间内业主因事未能收房,可以托人帮忙,或者联系开发商更改收房时间,并以书面形式确定此事。

 

陷阱2:证件不齐不交楼

有些开发商在房子的证件不全的情况下就联系业主收房,要知道这时的房子是不能验收的。收房必备的“三书一证一表”必须全部齐全,尤其是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

对策:如果碰上以上情况,那么业主则有权拒绝收房。或者收房时在验收表中写出“未见《XXXX表》”,并让开发商签字,保留文件作为证据凭证。

 

陷阱3:先签文件后验楼

有些开发商明目张胆地不给业主反悔的权利,要求先交钱填表、签收房同意书,才能验房。这种做法既霸道又不合理,直接断了找开发商负责装修问题的后路。(农历网

对策:那么必须在购房合同就写明收房先验房这一内容。若是遇上的开发商执意先交房,那么业主要在收房同意书中另写明“房内情况未看”或“屋内情况未明”、或“未验房”等字样,尽量为自己的权利做保障。

 

陷阱4:运用战术拖垮人

有些开发商为了利益真是“用心良苦”啊,故意将事情复杂化,以求拖垮业主的体力和精神,比如说故意将办理换发票、发表、交费、入住登记等各种手续地方安排在不同区域,办完各种手续后,精神和体力也就消耗得差不多了,验房时就精力不足,效果肯定会大降。

对策:通知收房之后可以缓几天等人少了再去,另外可以请一些亲戚朋友一起到场验房,那么验房的效果就会大很多。

 

陷阱5:大事化小惹人怒

有些开发商更是可恶,就算业主在验房时真的发现了问题,也会说:问题不大,随后修一下就行。然后这些问题就不会再反映在验房单上了。

对策:不要和验收人员过多的争执,发现任何问题都如实写在验房单上,并且要表述清晰,然后才是和开发商协商解决办法。